Samuel CHARNEAU Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Vérines (17540)
481 500 € Référence HEK2415

A propos de ce bien

REF 2415 – A VERINES, vingt minutes de la Rochelle - environnement calme et verdoyant pour cette très belle charentaise rénovée avec beaucoup de goût sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée.

Elle se compose : d’une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, grande véranda de 19 m², une chambre, salle de bain, wc indépendant.

A l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec leur espace bureau attenant, salle d'eau et wc.

L’atout : un gîte indépendant de 34 m² entièrement rénové composé : d’une pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc.

De belles prestations – A visiter sans tarder.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 170 m²
  • terrain 1 035 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 481 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Calcul des mensualités

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