Sylvie RINGEARD Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 164.5 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)
669 500 € Référence HEK2407

A propos de ce bien

REF 2407 – DOMPIERRE SUR MER - A 10mn de La Rochelle 15mn du Pont de L’Ile de Ré.

Esprit rétais pour cette batisse réhabilitée sur une parcelle de 830 m² sans vis à vis, à proximité de toutes les commodités.

L'accueil se fait par une belle entrée, distribuant de part et d'autre un espace jour :

Une spacieuse pièce de vie de 65m² permettant d'accueillir amis et famille propose un grand salon avec cheminée, un coin repas avec vue sur le jardin et la terrasse et une cuisine équipée.

Coté nuit : Deux belles chambres avec parquet, une salle d'eau, plus une suite parentale de 34m² avec salle de bains et dressing. Deux wc.

Une buanderie, un débarras et une cave complètent le bien.

Côté extérieur, agrémenté d'une terrasse et d'une grande piscine, un joli jardin clos de murs, vous invite à profiter des beaux jours à l'abri des regards ;

Autres caractéristiques en complément et non négligeables : Une salle d'eau avec wc, avec accès direct de l'extérieur, dédiée aux utilisateurs de la piscine, une pièce de 13 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été ou chambre d'amis, plus un local technique.

Cette maison coup de coeur offre confort et un cadre de vie idéal. A visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 164,50 m²
  • terrain 831 m²
  • séjour 54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin/ piscine
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 224 €

Calcul des mensualités

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