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Sylvie RINGEARD Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

Aytré (17440)
373 500 € Référence 2508

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel à 12 mn des transports et commerces, 10 mn en vélo du vieux port, maison de 93m² sur une belle parcelle.

Un jardin d'accueil fleuri vous invite à découvrir la maison qui se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée dans le coin salon, salle à manger spacieuse et cuisine aménagée équipée;

Deux chambres, une grande salle de bain , un cellier, une buanderie, un wc .

Un garage avec accès direct dans la maison permet un stationnement facile et pratique, il est également possible de stationner sur la parcelle devant le garage. Un galetas permet de prévoir du stockage.

A l'arrière de la maison grand jardin clos, arboré ( fruitiers, persistants), piscinable, avec abri bois, atelier et autre cabanon, un forage , on peut y accéder directement du jardin d'accueil.

Il vous suffira d'aménager le bien à votre goût pour en faire une maison agréable à vivre dans un quartier calme et prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES http://www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • terrain 553 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Les Galiotes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 558 € et 2 108 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 558 € et 2 108 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 373 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 1 672 €

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