Exclusivité
Sylvie RINGEARD
Négociatrice
Contacter l'agent
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.46 m²
Châtelaillon-Plage (17340)
449 500 €
Référence HEK2505
A propos de ce bien
REF 2429 - CHATELAILLON - Rare à Chatelaillon, maison de caractère du XIX ème , à proximité de la plage, des écoles et transports, dans un environnement boisé, sur une parcelle de 1250 m²,
Cette maison de 100 m² se compose :
Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie, belle cuisine aménagée équipée, salle de bains, wc, petit cellier
A l'étage : trois grandes chambres, wc.
Un atelier en pierre de 11 m² accolé à la maison, aménageable, complète ce bien de charme et vous permet d'envisager une chambre en rez de chaussée.
Beau projet de rénovation à réaliser avec certificat d'urbanisme accordé, Aménagement de la dépendance, extension de la maison et possibilité de créer une piscine;.
Stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules.
BEAU PROJET A CONCRETISER !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 99,46 m²
- carrez 99,46 m²
- terrain 1 251 m²
- séjour 18 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 parking(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
434 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,45 %
Taxe foncière annuelle
1 052 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Exclusivité