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Sylvie RINGEARD Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Andilly (17230)
399 000 € Référence HEK2398

A propos de ce bien

REF : 2398 - Exclusivité à découvrir !

Belle maison familiale non mitoyenne, très bien entretenue sur une parcelle de 1 350 m² dans un quartier résidentiel

Elle comprend : une entrée, une pièce de vie avec lumière traversante et une cheminée insert, quatre chambres, un bureau, une grande mezzanine actuellement aménagée en bibliothèque, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.

Le jardin d'accueil à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules, et sur l'arrière se trouve un très beau jardin clos, arboré et fleuri.

Les plus : une belle piscine et un forage pour l'entretien.

Existent également : une dépendance de 20 m² au fond du jardin, un abri de 24 m² permettant le stockage du bois et l'ensemble des outils de jardin ainsi qu'un cabanon pour local technique.

Petits travaux à prévoir.

Si vous souhaitez profiter du calme de la campagne à seulement 15 mn de la mer et de la ville, cette maison est faite pour vous !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 150 m²
  • terrain 1 357 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 213 € et 2 293 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 213 € et 2 293 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.64 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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