Sylvie RINGEARD Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Vérines (17540)

383 500 € Référence HEK2451

A propos de ce bien

REF 2451 – VERINES FONTPATOUR

Vous cherchez une Charentaise à la campagne, sur l'axe La Rochelle Niort : la maison est idéalement située.

Vous souhaitez une maison de caractère, avec de la pierre, mais le confort du contemporain : la rénovation a été faite dans ce sens (clim, poele à bois, portail électrique).

Vous privilégiez les grands espaces de vie : la taille de cuisine/salle à manger et du salon vont vous séduire.

Vous disposerez de 2 grandes chambres, deux autres plus petites, une grande salle de bain à l'étage : espace jour et espace nuit sont bien définis.

Vous appréciez une maison avec des dépendances et espaces rangement : tout y est, cellier, préau, grand atelier avec charpente bois.

Enfin vous rêvez d'un beau terrain, avec piscine pour les longues soirées d'été : vous serez comblés, grande terrasse en bois entourant une piscine (10m x 4m), jardin d'agrément devant la maison et joli potager sur le côté.

Une visite s'impose !!

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 601 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 922 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 383 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %

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