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Christine CHARRIER BEAUDONNET Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

Aytré (17440)
327 500 € Référence 2485

A propos de ce bien

Idéalement située pour les amoureux de la nature, promeneurs ou sportifs tout en étant proche des commodités, écoles et transports, cette maison de plain pied construite dans les années 60, se compose : d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité ouvrir), deux chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche), wc séparé, cellier, véranda chauffée, grand garage et dépendance en fonds de jardin.

Le tout sur une parcelle de terrain de 529 m² entièrement clôturée de mûrs, arborée et fleurie.

Amoureux des beaux espaces extérieurs et d'embellissement intérieur cette maison est pour vous!

Beau potentiel, à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 529 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier les grands prés

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
Taxe foncière annuelle 1 265 €

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